缺乏新供應意味著今年的大型樓層佔用活動將受到限制。 總面積為 510,000 平方尺的辦公空間將於 2020 年完工，創十四年新低。 2020 年的大部分工程將分散於不同地方，這意味著核心商業地區的租金不會大幅下降，因為這些地區的供應量仍然有限。
在未來3年，位於中環的新供應量將保持低位；下一個即將完成的重大發展項目：是美利道停車場重建項目（2022 年）及和記大廈重建項目（2023 年），將會供應約 700,000 平方尺的辦公空間。
大約有100 萬平方尺的新空間將於 2021 年上市，並在 2022 年和 2023 年進一步開發。2020 年很可能只是過渡期，因此，企業會針對其長期辦公計劃決定是否需要租用核心商業地區，或是否值得於 2021 年完工前重組和確認全新的辦公空間。
即將完成的新項目
#newsupply #commercialleasing #marketinsight #central